管理形態や管理員さんを見る
カテゴリ： 中古マンションの購入
新築マンションではできませんが、中古マンションの購入を検討している場合は
必ず管理員さんと話をしましょう。
管理員さんはあなたが外出している時にマンション内を見張ってくれる人ですので、
分譲マンション探しでは重要なポイントの1つです。
分譲マンションには管理形態がそれぞれ分かれており、それにより管理状況が変わります。
【巡回】
週に何回かマンションを管理や清掃する人が出勤する事が決まっています。
小規模なマンションによっては決まった管理員さんはおらず、
清掃員の方が清掃するだけの所もございます。
また管理員さんがいても、いくつか担当している事が多くマンションについて詳しくない事があります。
【日勤】
週に4・5日以上(主に平日)管理員さんが配備されているマンションです。
一人の専属の管理員さんがつきますので、マンション内の事や住人の様子などもよく把握しています。
責任感のある人でしたら、住人の悩みや申し出にすぐ対応してくれる人もいます。
逆にのらりくらりしていて頼りない人もいますので、1度話しかけてみて対応を確認しましょう。
小規模のマンションによっては勤務時間が午前中のみのマンションも存在します。
【常駐】
お正月やお盆を除いて毎日管理員さんが配備されているマンションです。
土日もいますので防犯面でも安心できます。管理形態としてましては一番信用できるでしょう。
中にはマンション内に住み込みで配備されている管理員さんもいます。
大規模マンションになりますと複数の管理員さんが交代勤務で配備されているマンションもあります。
週に何回管理員さんがいるかも大事ですが、管理員さんの人間性や清掃が行き届いているかも確認しておきましょう。