分譲マンション探しのコツ

分譲マンションを探すにあたり、部屋の中ではなく共用部分を見る事も重要となります。

どのような設備が入っているのか、パンフレットで調べたり不動産会社に確認をしましょう。

【共用部分を見るポイント】

■エレベーターの数

だいたい100戸を超えると2機設置されているマンションが多いです。

戸数が多いのにエレベーターが1機だけですと、朝の通勤時間で混み合う事が予想されます。

■駐車場

マンション内で何台駐車可能で、現状何台空いているのか？また2台目以降の取り決めはあるのか？

最近では車高の高い車が多いので駐車可能のサイズを必ず確認しましょう。

新築マンションなら最初に抽選、中古マンションなら空きの出次第で順番待ちが多いです。

■玄関にアルコープ

共用部分ですが玄関の前に簡単な門に仕切られていて1つの住戸専用のアルコープがあり、

室外機や傘置きなどをおけるマンションもあります。お子様の遊びようのボールなどを置くのに便利です。

■集合ポスト

新築マンションでは見る事は難しいですが、集合ポストの環境もマンション毎に違います。

ポストに投函する人と遭遇することなくオートロックの中から取り出せたり、

怪しい広告などが投函されないように監視カメラを設置しているマンションもあります。

■お客様用宿泊ルーム

戸数が多いマンションにはお客様用の宿泊できる部屋をレンタルできるマンションもあります。

1泊何千円とそう高くはありませんので、ご家族やご友人を呼ぶ事が多い家族に適しています。

■キッズルーム

小さなお子さんを安全に遊ばすためにマンション内に簡易な公園や、おもちゃを使って遊べる

部屋を設けているマンションんもあります。親は安心できる上、マンション内の同年代の友達を

作れるきっかけにも使えます。